Průmyslový park Cheb (I.)

město:	Cheb
Počet obyvatel obce:	33.187
Katastrální území:	Hradiště u Chebu (651021), Dolní Dvory (651052)
Okres:	Cheb
Rozloha lokality (ha):	cca 106.00, volných:0.00

Vlastnické vztahy	Počet vlastníků	Podíl na vlastnictví v %	Omezení vlastnických práv:
Soukromé	1	85%	žádná
Obecní	1	15%	žádná
Státní	0	0%	žádná
Církevní	0	0%	žádná
Neurčeno	0	0%	žádná
Celkem vlastníků	2

Stručná charakteristika:

Průmyslový park Cheb vznikl na tzv. "zelené louce" v roce 2002.  Jeho celková rozloha je 106 hektarů. Pozemky jsou zasíťované, komunikačně napojené a technicky připravené.

Lokalita Průmyslového parku Cheb se nachází na východním okraji města Chebu (33 tis. obyvatel), v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace R/6, jen 6 kilometrů od hraničního přechodu do SRN Svatý Kříž/Waldsassen, 8 kilometrů od hraničního přechodu Pomezí/Schirnding, 8 km od hraničního přechodu Vojtanov/Schönberg a 16 km od hraničního přechodu Aš/Selb.

Pozemky ve vlastnictví města Cheb jsou určeny pro výrobní objekty a zařízení a pro související dopravní a technickou infrastrukturu. Výrobní zařízení nesmí výrazně zatěžovat životní prostředí a přednost je dávána investorům, kteří zajistí výrobu s vyšší přidanou hodnotou. V současnosti je k dispozici několik nespojených parcel s celkovou výměrou 16 ha. Město připravuje další plochy pro investory, aktuální informace je dobré ověřit na uvedeném kontaktu.

Zóna je obsazena 18 subjekty. Nejvýznamnějšími jsou společnosti Playmobil CZ spol. s r.o., TUP BOHEMIA s.r.o., HF Czechforge s.r.o., apt Cheb s.r.o., SCHNEEBERGER s.r.o., JSP International a Tchibo. Při rozšíření v roce 2015 město uzavřelo kupní smlouvy či smlouvy o smlouvě budoucí kupní s dalšími subjekty.

PP Cheb je nejdynamičtěji-se rozvíjející průmyslovou zónou v kraji. Aktuální zájem investorů převyšuje možnou nabídku komerčně využitelných ploch, jelikož téměř všechny tyto plochy, jsou již zasmluvněny minimálně smlouvami o smlouvách budoucích kupních.

 

*Poslední aktualizace: 02/2017

 

Využití lokality dle ÚPD:	výroba a skladování
Nejvhodnější předpokládaný způsob budoucího využití lokality:	výrobní zařízení, logistická centra, objekty pro obchod a služby
Územně plánovací dokumentace:	ano Geoportál
Územní rozhodnutí:	ano
Investiční záměry:	ne
Podpora z veřejných zdojů:	ne
Ekologická zátěž:	ne
Občanská vybavenost:	MŠ, ZŠ, SŠ, sportoviště v nedalekém Chebu

Napojení na sítě technické infrastruktury:

Vodovod:	ano - vedení 100 mm; přípojky 63 mm
Kanalizace:	ano - separovaná kanalizace: splašková 400 mm, dešťová 1200 mm
Plynovod:	ano - zemní plyn: středotlaké vedení - 110 mm, kapacita 5.000 m3/hod.
Elektřina:	ano - VN 22 kV/5 MW, NN 0,4 kV, 2 trafostanice - 250 a 450 kVA
Teplo:	ano - možnost napojení na CZT
Telekomunikace:	ano - optika, WI-FI

Dopravní napojení:

Dálnice:	ano - D/6 (E48), sjezd 164
Silnice I.třídy:	ne
Silnice II.třídy:	ano - II/606
Železnice:	ano - žst. Cheb
Železniční vlečka:	ne
Letiště:	ano - vnitrostátní letiště Cheb (2 km), mezinárodní letiště Karlovy Vary
Hraniční přechod:	ano - Pomezí, Svatý Kříž, Vojtanov, Aš

Omezení výstavby:

Záplavové území:	ne
Ochranné pásmo TI:	ano - pouze místní vedení TI, VV 22 kV
Ochranné pásmo dálnice:	ne
Ochranné pásmo železnice:	ne
Ochranné pásmo letiště:	ano - výškové omezení staveb
CHKÚ:	ne
Biokoridor:	ne

Soubory ke stažení

Mapa lokality