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Industriezone Nová Role

Stadt:	Nová Role
Einwohnerzahl:	4.092
Katastralgebiet:	Nová Role (705250)
Bezirk:	Karlovy Vary
Fläche (ha):	cca 4.30, davon frei:0.00
Obsazenost:	naplněná

Eigentumsverhältnisse	Eigentümerzahl	Eigentumsanteil in %	Einschränkungen der Eigentumsrechte
Privat	1	100%	keine
Kommunal	0	0%	keine
Staatlich	0	0%	keine
Kirchlich	0	0%	keine
Nicht festgelegt	0	0%	keine
Eigentümer insgesamt	1

Kurze Charakteristik:

Die Industriezone Nová Role befindet sich auf dem Gebiet NUTS II im Nordwestböhmen in der Region Karlovy Vary, Stadt Nová Role (4.092 Einwohner). Diese Industriezone mit einer Gesamtfläche von 4,3 ha steht den Investoren gemäß Dokumentation zur Regionalplanung zur Nutzung als Gebiet für die industrielle und landwirtschaftliche Produktion zur Verfügung. Der Standort befindet sich am Rande der Stadt Nová Role, hinter der Porzellanfabrik Thun AG. Das Grundstück wird seit dem Ausbau der benachbarten Fabrik nicht genutzt; es diente als Gebietsreserve für Industrieproduktion. Anfang 2013 wurde gemäß dem Bebauungsplan mit Geländearbeiten begonnen, einschließlich Ausbau einer getrennten Zufahrt und Anschluss an die bestehenden Netze der Gesellschaft Thun 1794 AG.

Das Grundstück wurde aus dem Agrarflächenbestand (ZPF) ausgegliedert. Die Zahlung einer entsprechenden Gebühr erfolgt aufgrund der Baugenehmigung. Die Zufahrtsstraße

führt zurzeit über das Gelände der Thun AG. Eine andere Zufahrtsstraße, die von der Gültigkeit des neuen Bebauungsplans abhängig ist, ist in Arbeit.

Stadt Nová Role

Die Stadt Nová Role liegt an der Grenze zwischen dem Erzgebirgsbecken und Neudeker Bergland am Mittellauf des Flusses Rolava. Straßenanschluss an die Schnellstraße  R/6 Cheb – Sokolov – Karlovy Vary ist von zwei Richtungen möglich, u. z. von der Straße II/220 über Stará Role mit Anschluss in Karlovy Vary oder über Chodov auf der Straße II/209 mit Anschluss hinter Nové Sedlo. Eisenbahnanschluss an die regionale Linie Nr. 140 geht über Linie Nr. 142 Karlovy Vary - Johanngeorgenstadt oder die Abzweig-Strecke Nr. 143 von Nová Role nach Chodov. In einer Entfernung von 20 km von der Stadt befindet sich der internationale Flughafen Karlovy Vary.

Arbeitsmarkt

Der wichtigste Arbeitgeber in Nová Role ist die Firma Thun, eine der größten Porzellanfabriken Mitteleuropas, die sich auf Produktion von Porzellan für Haushalte und Hotels spezialisiert. Im Hinblick auf die gute Verkehrserreichbarkeit sowohl auf der Straße, als auch mit Eisenbahn können sich hier auch Arbeitskräfte aus der anliegenden Umgebung durchsetzen.

Grundstückseigentümer - Vitrea, a.s., Ctiradova 508/1, 140 00 Praha - Nusle, Hinweise auf GEOPORTAL

Vorige überwiegende Nutzung des Standortes:	Gebietsreserve für Industrieproduktion
Dokumentation zur Regionalplanung:	ja
Gebietsentscheid:	ja
Investitionsvorhaben:	nein
Förderung von öffentlichen Quellen:	nein
Ökologische Belastung:	nein

Anschluss an Netze der technischen Infrastruktur:

Wasserwerk:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.
Kanalisation:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.
Gasleitung:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.
Strom:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.
Wärme:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.
Telekommunikation:	ja - Anschluss an Netze der Gesellschaft Thun 1794, a.s.

Verkehrsanschluss:

Autobahn:	nein
Straße I. Kategorie:	ja - Anschluss an R/6 Cheb – Sokolov – Karlovy Vary (12km)
Straße II. Kategorie:	ja - II/220, II/209
Eisenbahn:	ja - Linie Nr. 142 , Linie Nr. 143
Anschlussbahn:	nein
Flughafen:	nein - 20 km internationaler Flughafen Karlovy Vary
Grenzübergang:	nein

Ausbaueinschränkungen:

Überschwemmungsgebiet:	nein
Schutzzone TI:	ja - Gasleitung, Hochspannungsleitung, Fernwärmeleitung
Schutzzone Autobahn:	nein
Schutzzone Eisenbahn:	nein
Schutzzone Flughafen:	nein
Landschaftsschutzgebiet:	nein
Biokorridor:	nein

Dateien zum Downloaden

Standortkarte