Panattoni Park Ostrov - sever

město:	Ostrov
Počet obyvatel obce:	16.491
Katastrální území:	Dolní Žďár u Ostrova (715859), Vykmanov u Ostrova (715841)
Okres:	Karlovy Vary
Rozloha lokality (ha):	cca 12.00, volných:0.00
Typ lokality:	zasíťované území napojené na okolní dopravní infrastrukturu
Obsazenost:	naplněná

Vlastnické vztahy	Počet vlastníků	Podíl na vlastnictví v %	Omezení vlastnických práv:
Soukromé	0	0%	žádná
Obecní	0	0%	žádná
Státní	0	0%	žádná
Církevní	0	0%	žádná
Neurčeno	0	0%	žádná
Celkem vlastníků	0

Stručná charakteristika:

Bývalý areál Škoda Ostrov, kde do roku 2004 probíhala výroba trolejbusů, byl díky efektivnímu a udržitelnému přístupu developera Panattoni od roku 2017 revitalizován. Při revitalizaci ostrovského areálu se Panattoni podařilo v souladu s požadavky České inspekce životního prostředí vytřídit a zrecyklovat rekordních 98,7 % demoličního odpadu, čímž se stal jedním z největších revitalizovaných brownfieldů vůbec.

Park nabízí dvě nové budovy pro výrobu nebo skladové prostory o celkové rozloze cca 121 000 m2. Prostory může využívat buď jeden nájemce, nebo několik nájemců a společně vytvořit takzvaný "multi tenant building". Dle projektu je naplánovaná jedna velká a druhá menší hala, přičemž obě budovy aspirují na prestižní certifikaci udržitelnosti BREEAM na úrovni Excellent.

Průmyslová zóna v Ostrově nad Ohří se nachází v Karlovarském kraji v západní části České republiky. Park je snadno dostupný z větších měst, jako jsou Karlovy Vary (12 km) a Chomutov (40 km), stejně tak i od německých hranic (65 km). Další výhodou je snadná dostupnost na rychlostní silnici E442/13 spojující Karlovy Vary - Chomutov - Most – Teplice nebo vlaková síť propojená ve stejném směru. Díky plánované výstavbě o této velikosti vznikne v regionu nabídka nových pracovnících míst, které vyrovnají stabilitu na pracovním trhu a představují tak potenciál jak pro město, tak pro ukotvení zázemí silného partnera v regionu.

Prvním nájemcem Panattoni Parku Ostrov North je přední světový výrobce elektrických konektorů, čteček čipových karet a kabelových svazků Amphenol Tuchel Industrial. Tato společnost patří již téměř 20 let k nejstabilnějším zaměstnavatelům v karlovarském regionu. Hala o velikosti 100 000 m2 čeká na vhodného nájemce, který jej může využít například pro moderní automatizované či distribuční centrum.

 

*Poslední aktualizace: 1/2022

 

Předchozí převažující využití lokality:	bývalý areál Škoda Ostrov - výroba trolejbusů byla v roce 2004 ukončena
Stávající převažující využití lokality:	nové výrobní a skladovací haly
Územně plánovací dokumentace:	ano Geoportál
Územní rozhodnutí:	ano
Investiční záměry:	ano
Podpora z veřejných zdojů:	ano
Ekologická zátěž:	ano

Napojení na sítě technické infrastruktury:

Vodovod:	ano
Kanalizace:	ano
Plynovod:	ano
Elektřina:	ano
Teplo:	ano
Telekomunikace:	ano

Dopravní napojení:

Dálnice:	ano
Silnice I.třídy:	ano
Silnice II.třídy:	ano
Železnice:	ano
Železniční vlečka:	ano
Letiště:	ano
Hraniční přechod:	ano

Omezení výstavby:

Záplavové území:	ano
Ochranné pásmo TI:	ano
Ochranné pásmo dálnice:	ano
Ochranné pásmo železnice:	ano
Ochranné pásmo letiště:	ano
CHKÚ:	ano
Biokoridor:	ano

Soubory ke stažení

Mapa lokality